（台北內科週報第749期／2026年8月31日-2026年9月6日）

【互助共榮圈特稿】通常，房東和房客僅是租賃關係，房東似乎不會為房客設想太多，可是他是非典型的房東，在房子未出租出去，便為房客設想極為周到，希望讓未來彼此的關係，建立在敦厚的善循環關係。

他的房子，便是座落在台中市南屯區懷德街的連棟雙層老宅，也正是「台中市很有名氣的南屯區『黎明新村』或稱『黎明社區』」，他說，「我心中的目標，是想在黎明新村，將所留的這間有故事的房子，租給1個有故事的品牌業者使用，不只讓有理想、有抱負、想建立品牌效應的業者，有個可以施展身手的場地，而且老宅也可以訴說新的生命故事，這是何其有價值啊！」

價值是需要房東和房客來創造，俗語說：「千里馬猶需伯樂來成全」，它擁有絕佳的地點，就等這位房東代表心目中的房客出現。而伯樂何在呢？他借箸代籌地表示，「這裡真正值得利用的，不只是『坪數』，而是老宅＋庭院＋停車＋黎明新村的文化歷史氛圍。」

這連棟雙層老宅，擁有他處所沒有的興業條件，包括前方有庭院，頗適合咖啡、餐飲、花藝、藝文、展演，及品牌複合式經營；鄰近馬路的前方可以停4部車，庭院還可以另外停4部車，增加來客便利性；地點更是位於黎明新村生活圈，周邊又有咖啡、餐飲、文創品牌助勢，何況老宅本身就是品牌場景，不必全部刻意翻新，且保留歲月營造的氛圍感，反而更有特色！

雖然，能提供這樣好機會的房東不常見，但是他在金融界的財富傳承專業領域，早有一席之地，而且是首次出租供人使用，當然不是一般的租賃，他將它視為千里馬，希望能找到伯樂，讓這連棟雙層老宅，可以煥發出有氣質的新生命，也許，業者不一定要對外營業，能夠營造私密的高級招待所，豈不是更具高價值！因此，在他的善念驅動下，他為自己的「善循環」描繪如下：房東善意＋房客善用＝來賓享用無比的善循環！（他，就是房東代表：「善循環組織」林耀燦創始人，聯絡電話：0936-173555。）

（台北內科週報第663期／2024年12月30日-2025年1月5日）

【本報銀青共享特稿】創意可以引發創意，將14處不同的文旅據點串聯起來，即可編製自已的快樂故事，台糖公司於12月21日「2024嘉義糖果節」熱鬧開幕之際，限量發行「台糖文旅護照2.0」，民眾只需完成指定任務，即可免費獲贈1本，不僅立即享有4大文旅體驗優惠，還能循線環遊14處台糖據點，若完成「全糖任務」還可集點兌換限量好禮，多重好康優惠mission possible。

台糖表示，文旅護照2.0以星球為主題，集結台糖14處旅遊據點資訊與優惠，限量發行1萬本，內附4張台糖文旅體驗優惠券，民眾持文旅護照購買五分車票、台糖產品、入住台糖旅宿飯店及參加文化體驗活動，皆可享超值回饋，同時還能分別解鎖文化體驗區、商品區及住宿區的「全糖任務」，分區集滿點數還可兌換限量好禮，包含裝有台糖安提瓜小農濾掛咖啡，且與知名文創品牌「廣富號」合作開發的「台糖啡嚐好禮袋」、具低調輕奢質感且可肩背的「台糖文旅保冷袋」，以及市價高達3,200元的「台糖聯合住宿券」等。

此外，護照內頁有以插畫設計的「尋覓台糖旅圖」，民眾可按圖索驥，在各據點裡找尋插畫實景，並拍照打卡上傳社群媒體，完成後即可出示畫面至各據點兌換獎品。而蒜頭糖廠-蔗埕文化園區為今年的「據點主打星」，文旅護照不僅有深入介紹園區特色，更串聯14間在地店家推出優惠旅行地圖，持有文旅護照者皆可獨享專屬優惠。

文旅護照2.0在「2024嘉義糖果節」開幕當日，即同步在虎尾糖廠冰店、月眉觀光糖廠、溪湖糖廠鐵道文化園區、蒜頭糖廠蔗埕文化園區、南靖休閒廣場、新營鐵道文化園區、烏樹林休閒園區、橋頭糖業博物館、高雄花卉農園中心、花蓮觀光糖廠、台糖台北會館、柳營尖山埤渡假村、台糖長榮酒店（台南）、池上牧野渡假村等14處據點公開發行，歡迎民眾呼朋引友、開啟甜蜜的文化旅程。