李珊珊整合資源 樂為企業所用

(台北內科週報第599期/2023年10月9日-2023年10月15日)

【本報專訪】現在正攻讀博士學位的李珊珊有夢,她希望整合資源樂於為企業所用,於是,7年前毅然換跑道,獨力創辦「捷然滙管理顧問公司」,擅於運用她過去在政府幕僚單位服務逾12年(推動科技策略規劃與績效評估研究)、規劃執行農業科技發展專案逾10年、蒐集國際目標市場調研與競爭力情報逾5年,以及深耕企業輔導與人才培育7年、輔導企業應用政府資源之導入與執行逾8年、擘劃集團與企業整體發展策略與營運方向逾6年、建立系統化水利工程知識與技能約5年、開發企業知識管理為基礎之AR/VR訓練產品…(當然在時間上是有重疊的)的豐富學經驗。

和一般企管顧問的經營者不一樣的是,李珊珊擅於整合資源,尤其是對政府資源相當瞭解,她說:「動了創業的念頭,是只因想為自己開創一番不同天地,同時也希望完成父親本身事業夢想(他過去做報關行,希望開創自己事業),因運用自己過去擅長技能與知識,再經由朋友口碑引薦,初與營造廠合作,因而進入建築營造業領域,不僅學習新知識技能(如水利疏濬工程,都市更新,促參等),更接觸到多元面向,從中強化自己在營運規劃與策略擘劃方面的思維與技能,也因此對於建築營造產業有較為深入瞭解。」

▲李珊珊執行長(中)接受TAISE簡又新董事長(右)頒授第2期氣候變遷因應管理師證照(照片係捷然滙管理顧問公司提供)。

創業前,在政府幕僚單位服務的時候,李珊珊表示,「我將所學之管理應用於科技政策,主要是將管理工具(如:SMART目標擬定,績效評估,魚骨圖,SWOT分析,專案管理,或是邏輯架構等方法論),提供科技計畫撰寫方法論,以俾於協助科技經費配置符合課責性之目標」,這也讓她深入政策從無到有,更是累積了企管同業所沒有的資源整合與運用的know-how。

自從創業以來,李珊珊所接觸中小企業的過程中發現,可能由於規模較小,資源不足夠,內部人員工作模式與習慣未受過完善訓練,以及主管未完全充分授權,他們(高階主管)常常困擾,要如何讓員工瞭解或是達到部門或業務目標,她說:「身為駐廠顧問,我以企業需求為主,配合提供所需部門角色予以因應,並花時間從參與部門工作,例如協助A公司研發『DIY月子調理藥膳食材服務』,參與轉換作為產品研發與開發部門,蒐集小農食材與食品廠商進行異業合作;進行業務合作企劃與展覽活動規劃與舉辦,如婦幼展;從中瞭解主管思維與想法,協助與各部門協調溝通業務推動與發展;發展業務所需的教育訓練制度與教材」,這都顯示她的專長是跨領域的。

政府資源對中小企業來說,是很大的助力,但往往遇到僧多粥少的情況,如果知道如何爭取,而且爭取到了如何用在刀口上,讓績效顯現出來,無一都需要有專業的顧問協助,李珊珊舉例說:「如與營造廠合作,參與核心部門的工程文書製作,瞭解工程案場運作情況,各部門之流程與協調,以及現場工務與文書之緊密配合,進而協助製作內部工務與文書運作程序與機制,以及訓練手冊,培育與調整員工工作模式;同時藉由公共工程標案之投標(服務建議書撰寫),協助彙整公司內部各案場相關文件,系統性呈現於建議書內容;亦因而配合內部業務參與過程,2020年通過高雄市政府經濟發展局『109年高雄市體感科技園區計畫補助-推廣應用型』之『開發數位營造工程規劃與模擬訓練整合平臺計畫』,透過沉浸式VR訓練模擬平台進行水利工程疏濬技巧與職安培訓,將可大幅改善和取代既有傳統訓練方式,降低人才培訓成本,以及增進職安風險意識」。


投資台中新標的 可望掀起熱潮

(台北內科週報第593期/2023年8月28日-2023年9月3日)

【產學政研連線】伴隨水湳經貿園區各項重大建設的陸續完工啟用,台中水湳經貿園區經貿段6、8地號招商中,為企業看好區域前景,並展現高度投資意願。為擴大觸及潛在投資人,台中市政府經濟發展局主辦、商業發展研究院中部辦公室承辦的招商說明會,於8月28日在金典酒店舉辦,目標引進國際級旅館與複合式百貨商場,現場吸引超過50家業者到場交流。

這次招商標的西屯區經貿段6、8地號,合計占地約3.86公頃,坐落於水湳經貿園區第2種經貿專用區內,緊鄰台中國際會展中心及水湳轉運中心,擁有建蔽率80%、容積率500%高使用強度,將採設定地上權70年方式招商,須全街廓開發。

▲台中水湳經貿園區經貿段6、8地號招商中,圖係說明會舉辦情景(照片係商業發展研究院提供)。

經發局張峯源局長表示,招商標的所在的水湳經貿園區,其重要性已視為下1個7期,市府投入300億興建重大建設,更有高綠覆率的中央公園位居其中,周邊緊鄰逢甲商圈,及就業人口超過5萬的中部科學園區,更為逢甲大學、僑光科大及中國醫藥學院等大學城所環繞,以智慧、創新、低碳進行完善規劃,發展後勢各界看好。

張峯源局長指出,近期更成為市府大型節慶活動首選,跨年晚會單日吸引22萬人次參加,中台灣元宵燈會190萬人次到訪,還有萬人朝聖的野餐日,搭配重大建設落成啟用,未來水湳觀光旅遊與消費需求將迅速攀升,具備高度商業發展潛力。

值得強調的是,位於招商地塊西側的台中國際會展中心,工程進度已超過86%,目標114年開幕啟用,每年將有40檔以上展覽在此舉辦,吸引國內外買主到訪觀展,創造的觀光、交通、住宿等會展商機必然相當可觀,與6、8地號具備的觀光遊憩機能相輔相成,絕對是商家必爭之地!

▲台中市西屯區經貿段6地號8地號設定地上權案招商說明會,業者出席踴躍(照片係商業發展研究院提供)。

此次招商標的,經發局補充說明,除可開發國際級旅館及複合式百貨商場外,尚可以做為公共事業設施、文教設施、會展產業、金融保險產業、運輸服務業及休閒服務業等使用,土地使用彈性極佳,且建蔽率80%、容積率500%,適合大面積開發案,此外,考量本案開發量體大,也提供企業聯盟投資選項,預計第4季正式公告招商,呼籲企業儘早插旗投資。

當天的招商說明會,廠商出席相當踴躍,共計超過50餘家業者到場交流,包含雲朗觀光、寶成集團、新光三越、遠東百貨、統一集團、戴德梁行等,產業涵蓋零售百貨業、壽險業、觀光旅遊業及營建業等,尤其營建業者在台中不乏大型商業設施開發經驗,如第一大國際開發的台中高鐵娛樂購物城、太子建設台中金典酒店、國泰建設的和逸飯店、遠雄建設的花蓮遠雄悅來大飯店、豐邑機構的台中豐邑Moxy酒店、鄉林建設的日月潭涵碧樓、瓏山林企業集團的蘇澳冷熱泉度假飯店、興富發建設的台南安平雅樂軒Aloft飯店、潤泰創新的CITYLINK南港店等,因此,此案可望再掀起另一波投資台中的熱潮。