（台北內科週報第654期／2024年10月28日-2024年11月3日）

【逐夢築夢】買房，對每個人來說，都是人生3大夢想之1，而現在要圓夢卻是大不易，可是有個人和一般人不一樣，他是為了幫人圓夢花了很多精神，尤其他希望自己可以讓3方都滿意，所謂的3方當然包括買賣雙方及仲介公司，於是，30年來始終抱著這樣心態，如今不只服務過的對象都稱謝，他也很有成就了。

他，是熊寶榮，在台灣房地產界早已是1個很響亮的名字，他的成就與貢獻更是深植在這個行業的歷史之中。從大同大學生物工程系畢業，到1994年進入房仲業，都堅持、專業及不斷的進步，在激烈的市場競爭中脫穎而出。他的職業生涯不僅涵蓋了將近30年的房地產銷售與服務經歷，還創造了多項卓越的業績紀錄。

作為信義房屋菁英會第1屆創始會員，熊寶榮以其卓越的表現與專業知識，成為眾多業內人士的榜樣與學習對象。他不僅為公司創造了豐厚的業績，也在同行間建立了廣泛的人脈與高度的信譽。在經過多年的業界歷練後，他成為瑞麥地產／首府加盟的股東之1，進一步拓展了他的事業版圖。

最近，熊寶榮接到1個很不錯的case，賣方希望他能夠盡快幫忙找到買主，願意降低售價，他說：「我先從瞭解屋主的需求著手，得知對他們最重要的是，賣掉後好分財產，其次，便對物件進行客觀的評估，並徵得他們的同意售價，現在就是能夠如他們所期的很快找到買方。」

據熊寶榮表示，這物件係位於台北市復興南京捷運站旁、高樓層27坪方正兩房，基本資料如下：坪數為27.06坪；格局為2房2廳2衛；樓層為11樓（總樓層為15層樓）；總價僅需2880萬元。同時，他也指出，關鍵亮點如下：捷運旁、稀有高樓層、雙敦學區、絕佳生活機能。此外，他說：「在台北市精華地段，這是難得一見的優質物件！何況它不僅採光充足，空氣流通更是絕佳。無論是享受俯瞰都市美景，還是享受絕對的隱私，這裡都能滿足您的需求。最難得的是，它是位於雙敦學區，備受家長青睞的敦化國小與敦化國中學區內。」

在心目中，也會考量到買方的需求，除了上述的評估之外，他再站在買方的立場來看這房子較適合誰所用，他指出，「綜合起來說，我認為，置產小資族、因敦化明星學區而買的小家庭、公寓換屋族，喜歡電梯華廈、想買台北低總價物件、買雙捷運交通便利、買來出租當包租公、買來做辦公室之用等等。」

最後，熊寶榮語重心長地說：「我30年來，不知道聽了多少人說，早知道想買就買，居然早人家看房卻讓人買走了！」他認為，房價有起起伏伏，和股市一樣，可是以長期看來總是往上走，不管是自住或投資，只要覺得合適就要趕快下決定，否則一定會錯過！（看房提前一天預約即可；聯絡電話：0915-898989熊寶榮。）

劉邦寧／撰文

（台北內科週報第654期／2024年10月28日-2024年11月3日）

【以書會友】人與人相識，有緣千里來相識，講的是1個緣字。數年前，我經由曾文龍博士的引薦，加入地產業之列，他介紹我參加了瑞麥地產，才有機會結識了瑞麥地產熊寶榮總監。初識時，我對他的印象就很好了，只覺得他做人做事穩健踏實、敬業樂群。後來，他又引薦我結交了曾昭文讀書會的昭文兄，讓我再開了眼界！

熊寶榮，在台灣房地產界早已是1個很響亮的名字，他的成就與貢獻更是深植在這個行業的歷史之中。從大同大學生物工程系畢業，到1994年進入房仲業，都以堅持、專業與不斷的進步，在激烈的市場競爭中脫穎而出。他的職業生涯不僅涵蓋了20多年的房地產銷售與服務經歷，還創造了多項卓越的業績紀錄。

早年，就讀於大同大學生物工程系的熊寶榮，與一般大眾對房地產經紀人背景的印象不同。生物工程學的扎實訓練，不僅讓他具備了高度的邏輯分析能力，也讓他在處理複雜的房地產案件時，能夠運用科學化的思維進行縝密的規劃與分析。這樣的背景為他在房地產業中的快速成長，奠定了堅實的基礎。

1994年，熊寶榮正式踏入房仲業，隨後不斷累積經驗，逐漸建立起自己在業界的聲譽與影響力。他憑藉對市場的敏銳洞察力，以及始終良好的客戶服務態度，贏得了眾多客戶的信任與支持。2003年，就已榮獲第4屆全國金仲獎楷模。這項榮譽不僅是對他個人努力的肯定，也是他多年來專業與勤奮工作的結晶。此外，他在信義房屋期間，多次榮獲北區業績冠軍，並數次進入年度業績全國前10名，顯示出他在房地產行業中的頂尖實力。

作為信義房屋菁英會第1屆創始會員，熊寶榮以其卓越的表現與專業知識，成為眾多業內人士的榜樣與學習對象。他不僅為公司創造了豐厚的業績，也在同行間建立了廣泛的人脈與高度的信譽。在經過多年的業界歷練後，他成為瑞麥地產／首府加盟的股東之1，進一步拓展了他的事業版圖。同時，也是我和他交往的開始。

不僅僅是交易與銷售，熊寶榮深知房地產業務的本質，它和財富有關，更是一門關乎人際關係、客戶需求及市場動態的藝術。因此，他在業務推廣與團隊管理方面，始終強調人性化的服務理念與科學化的營運策略。除了在房地產領域的卓越成就，熊寶榮還是1位熱愛運動、尤其是運動自行車的愛好者。他認為運動不僅可以增強體力與毅力，還能培養專注與持之以恆的精神，這些品質正是他在職業生涯中成功的關鍵。

此外，就我所知，熊寶榮對電腦科技與資訊應用的熟練掌握，讓他能夠快速適應不斷變化的市場需求，並在數位化轉型的浪潮中領先一步。他善用各類現代科技工具，提升業務的效率與精確性，這也是他能在房地產市場中持續領先的原因之1。也是我從交往中，不斷學習之中的1部分。能夠認識他，真感謝曾文龍博士，而對的人總是和對的人常相左右。

（本文作者係中華文化孫子兵法學會副會長、瑞麥地產首府加盟營業處業務副總經理，及神來咖啡書友會書友）