境外投資風險減一半

(曾季隆/撰文)

【專訪】位於柬埔寨暹粒省暹粒市北5.5公里的「吳哥窟」,遍布著小吳哥城內的主要神廟建築群,吸引全球觀光客不斷前往,蔚為世界有名的遊覽勝地,尤其台灣最近邊境重開,加上柬埔寨將原先的區域,以半徑15公里為擴大範圍,更是「錢途」展望極佳,但是任何投資客想搶得先機,相對的風險也會增大,除非有專業且值得信任的團隊協助。

鈞富國際置業顧問公司張鈞凱總經理表示,「疫情期間,世界各國的經濟皆受重創,吳哥窟亦不例外,但柬埔寨政府為了快速恢復經濟成長,於是,加快疫苗施打率,使吳哥窟的觀光收入為國家經濟帶來了相當大的挹注,據瞭解,2022年前9個月的觀光收入536萬美元與13萬人次的觀光人潮,為去年同比之20倍。」

▲張鈞凱總經理分享「柬埔寨土地投資」專業資訊的情景(照片係鈞富國際置業顧問公司提供)。

曾經在國內歷任潤泰建設土地開發部、太平洋房屋店長、太平洋建設土地開發部、住商不動產店長、碧桂園台北展廳資深銷售,及和新建設業務部副總等職務,並具前瞻性的眼光,不斷的充實自己專業理念,迄今帶領鈞富國際置業團隊,以精兵制擴展規模的張鈞凱總經理,看到吳哥窟的即將升級的絕佳機會,他說:「柬埔寨政府決定將吳哥古蹟群周邊的民宅拆遷除,並妥善安置現有居民,另外,再給予優惠補助,除了保護國家珍貴資產,亦可將觀光區域擴大,以增加其觀光收入,同時,高棉帝國時期最早定都的荔枝山亦發現大量礦藏,因此吸引世界各國淘寶者都前來挖寶,此將使得吳哥窟周遭的地價大漲,鈞富國際團隊順勢而為,選擇將大部分精力投注在吳哥窟土地的經營,以服務廣大的客戶,當然首都金邊的土地及房產依然持續提供需要的客戶。」

張鈞凱指出,「多年來,鈞富國際服務團隊有著豐富的海外置產經驗,舉凡吉隆坡、新山、紐約、胡志明、曼谷、金邊、暹粒…皆有團隊的足跡,而且我們與台灣人在當地成立的信託公司為長期合作夥伴,以確保國人的交易安全,還有柬籍夥伴加入我們的服務團隊,更能確保國人可取得最新最超值的投資標的,歡迎想投資海外的朋友多加聯繫我們,必能獲得最好的專業服務(聯絡電話:0910950488)。」

▲鈞富國際置業的客戶,前來考察吳哥窟土地,與地主及柬籍夥伴合照(照片係鈞富國際置業顧問公司提供)。

柬埔寨政府積極推動「吳哥窟」的擴大計畫,將帶動有利的前景,張鈞凱提及一些案例說:「光電大廠老闆試水溫買了1塊地,在3個多月漲了1倍,立即再加買1塊,鈞富國際團隊不落人後也投資1塊;我們BNI合作夥伴見投資報酬高、已預定兩塊,之前,馬來西亞的合作夥伴也預定1塊,預備從事健康食品與養生村事業;此外,國內我曾服務的建商預定1塊,預備做大型的開發案之用」。

(本文作者係身心靈健康管理公司執行長,也在台北內湖科技園區一人創辦兩份報紙,已有16年,更推動「一人公司」創業實習,希望創新企業組織,讓人人走向幸福家園)